十堰房产网 > 十堰房产资讯 > 楼市头条 > 正文

十多个纯新盘入市、棚改、征地……如何影响2019十堰房价?

2019-06-20 16:45:39十房网 我要评论(0)
今年的十堰楼市非常热闹,无论是老盘加推还是新盘入市,都是一茬接着一茬,楼市暖场活动不断,但是小编要提醒大家:热闹是楼市的,房子是自己的。对于买不买房,何时买,买哪里,诸多购房者拿不定主意,不妨关注十房网,了解市场情况,及时获得第 一手资料!

今年的十堰楼市非常热闹,无论是老盘加推还是新盘入市,都是一茬接着一茬,楼市暖场活动不断,但是小编要提醒大家:热闹是楼市的,房子是自己的。对于买不买房,何时买,买哪里,诸多购房者拿不定主意,不妨关注十房网,了解市场情况,及时获得第 一手资料!


不得不说,今年的市场是真的非常火热,十多个纯新盘即将入市,再加上前不久各项棚改、征地信息,市场想不火热都难,面对纷繁复杂的市场情况,很多人焦虑之余只能不断观望!

一、主城区征地拆迁

近两月,十堰城区频繁发布征地拆迁公告,对于加快十堰市旧城改造,推动城市化进程而言,棚改是一个改善民生的好政策,但它同时也是推动城市房价大幅上涨的重要因素。


据不完全统计,十堰城区2019年以来共发布了四次以上的征地公告,征地总面积达16公顷(合240亩),而且现在棚户区改造采取货币化安置和产权调换相结合的方式,被征迁的居民既可以选择安置房产权调换,也可以选择接受按相关标准得到货币补偿从而自行购置新居。

近日,茅箭区百二河水源配置工程征迁工作四四厂片区房屋征收签约全面启动,目前四四厂片区已签约户数636户,茅箭区举行四四厂片区第 一批签约资金集中兑付仪式已经圆满举行,为36户兑付资金1785万元!


百二河水资源配置工程(常隆花园)鸟瞰图

货币化安置成为主流,大量资金将流入房地产市场!十堰楼市将迎来新局面!

二、十堰商品房供应

十堰市区商品住宅库存加速去化,纯新盘纷纷加大宣传力度!

2019年,十堰城区新盘项目较多,尤其是热门板块,可供购房者选择的在售楼盘非常多,许多购房者都挑花了眼!


“金三银四”期间城区商品房供应量较小,供应少,需求多!在这样的市场环境下,一些嗅到机会的纯新盘项目,纷纷在这个当口加大宣传力度,为后面的销售做铺垫。而棚改之后,市区住房需求更是进一步增加。


供求关系影响市场价格,棚改衍生大量的住房及投 资需求,货币安置政策导致大量流动资金进入楼市,一定程度上会促使新房、二手房成交量增加,而房价自然也会相应的上涨。从前段时间土地推介会上爆出的7块地的情况来看,市区地价仍处于高位,也意味着后期十堰房价依旧坚挺。

提示:7块地详情,请点击《地价上涨之后,是房价上涨的狂欢,7000+或只是起点?》查看!

三、十堰新房均价


和2018年上半年房价快速上涨、全民购房的热潮相比,2018年下半年十堰楼市明显平淡了很多。但是随着2019年伊始,各大项目优惠活动层出不穷,再加上多个新盘面市……楼市开始回暖。


2019年1-2月十堰整体均价并无变动,十堰房价已经回归了平稳发展期。3月有所下降,4月开始,楼市逐步回暖,房价又涨了起来。建议刚需买房多对比,多实地考察,一定选择五证齐全的房子。另外下半年将有多个新盘集中上市,可以重点关注。

四、项目扎堆入市

进入6月,十堰楼市更加火热,不仅有多个楼盘加推,更有很多楼盘推出了优惠活动,实际上新建楼盘的价格多数保持稳定。毕竟想买房的人多数资金比较充裕,肯定会优先考虑大品牌、地段好、物业好的新建项目。


据不完全统计,目前已经启动即将入市的项目加上之前在售的项目共有70个,意味着下半年十堰将有非常多的项目可供购房者挑选,其中知名品牌房企开发的项目也不少,例如国瑞文旅城、大家十里桃源、中国中铁世纪山水、华西城……,再加上之前在售的恒大城御峰、四方新城、大美盛城、汉成时代等大品牌楼盘,对于想要购买品质房源的购房者来说,这可谓是个好消息。

五、市场分析

对于广大购房者来说,*关心的依旧是价格,那么我们一起来看展望一下已经到来的下半年十堰房价,未来房价是涨是跌?该不该买?


两会传出的信号可能会影响十堰房价走势,住建部部长王蒙徽曾表示:“去年以来,房地产市场总体保持平稳运行态势,市场预期也发生了积极变化。主要体现在三个方面:一是住房的成交面积增速放缓;二是住房的成交价格总体平稳;三是住房预期,也就是市场预期逐渐趋于理性。”

他强调:“要不断完善市场监测预警和考核评价机制,特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处”、“保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落”。


这意味着,今年的房地产市场仍以“稳”为主,地价、房价、预期、政策都要“稳”,房价稳则意味着不能大起大落,不能大涨大跌。有业内人士也认为,春节后个别市场回温难改总体市场下行调整的大趋势,未来一二线城市有望低位企稳,部分三四线城市将面临一定去化压力。


从上面几点来看,2019年十堰房价基本也会是以稳为主,大幅上涨和下跌的的可能性并不大。但就十堰目前的状态来看,小编猜测房价会是一个缓涨的状态,近来已入盛夏,各个售楼处的看房者也络绎不绝,项目加推屡屡出现“日光”的火爆场面,楼市小阳春俨然已经到来。


返回十堰房产网>>
姓名: 电话: 身份证:
  • 十堰购房者俱乐部群62916578
  • 服务热线:400 0719 025转100

搜索官方微信:十房网(shifangwang0719)

qq一键加入十堰购房者俱乐部群62916578

qq服务热线:0719-8672117

已有人报名
姓名: 手机: 楼盘:
关于 新盘棚改征地房价的相关资讯

已有0条评论,点击查看网友评论

换一张 验证码:以上评论内容仅代表网友个人观点
更多+

热门楼盘排行

更多+

精彩专题

  • 2019年十堰城区中小学学区房分布图曝光2019年十堰城区中小学学区房分布图曝光
  • "悦见理想桃源"—"理想生活之鉴"大家•十里桃源产品发布会!
  • 十房网房产专题:2019年7月十堰楼市价格地图十房网房产专题:2019年7月十堰楼市价格地图
1 2 3

家装快讯

十堰人才网招聘信息

pk10开奖结果_ArjA5V pk10开奖结果_mh2moZ pk10开奖结果pk10开奖结果_nXXavP pk10开奖结果_YfrG5 pk10开奖结果_rE7GaW pk10开奖结果_DsdU8 pk10开奖结果_0cRmkoZ pk10开奖结果_auTDzS pk10开奖结果pk10开奖结果_WgjZkl pk10开奖结果_nGTpeM2